مرحبا بك في ويليو!

أنت تشاهد Wilio كعميل غير مسجل

التبديل إلى المهنية
التنقل
خدمات
قائمة الاسعار
حول التطبيق
قم بتنزيل التطبيق
كيف يعمل
كيف يمكننا تحسين
اتصل بنا
عن Wilio
تسجيل الدخول
مرحبا بك في ويليو!

أنت تشاهد Wilio كعميل غير مسجل

التبديل إلى المهنية
التنقل
خدمات
قائمة الاسعار
حول التطبيق
قم بتنزيل التطبيق
كيف يعمل
كيف يمكننا تحسين
اتصل بنا
عن Wilio
تسجيل الدخول

فحص هندسي

هل تبحث عن مفتش لعمليات التفتيش والمراجعة؟ لدينا 27,488 من مقدمي الخدمة في هذه الفئة. إرسال استفسار.

البدء

32,352 المهنيين المسجلين

85,441 مشاريع محلولة

4.8 من 5 متوسط ​​تقييم خبرائنا

226 512 منشآت التطبيق

فحص هندسي

هل تحتاج إلى خدمة فحص ومراجعة؟ سيساعدك Wilio في العثور على خبراء جودة لفحص وتقييم الوحدة وتقييم الحالة. عادة ما يعتمد سعر عمليات الفحص والتفتيش على نطاق الخدمات. اطلع على مزيد من التفاصيل حول الخدمات: الشهادات ، والفحوصات الفنية ، وتكاليف الشحن التي قدمها أحد 27,488 الفنيين لدينا في الفئة.

أنظر أيضا:الأسعار.

32,352 المهنيين المسجلين

85,441 مشاريع محلولة

4.8 من 5 متوسط ​​تقييم خبرائنا

226 512 منشآت التطبيق

معلومات مفيدة

ماذا تريد ان تعرف

الأسئلة الأكثر شيوعا حول التفتيش والمراجعة لماذا يجب علي استئجار مفتش العقارات؟ إن شراء المنزل هو أحد أكبر الالتزامات المالية التي تعتني بأنفسهم. جميع المشترين - من المشترين الناديون بعد أولئك الذين اشتروا الكثير من المنزل للبيع والربح - يمكنهم الاستفادة من جولة المنزل لأن جولة المنزل قبل الشراء لديها الكثير من الفوائد. يمكن للمشترين المحتملين أن يلاحظ بسهولة أن أضواء مفاتيح البالية واستطلاعات الأبواب والخدوش. يمكن حل هذه الأنواع من المشكلات بسهولة. يمكن أن تكشف التفتيش المنزلية الجودة المشاكل الهيكلية المخفية والمتكررة. يمكن لمفتش الخبراء العقاري تقييم حالة نظام HVAC (التدفئة والتهوية وتكييف الهواء)، العزل العلي والعزل الخارجي، أنابيب المياه والأنظمة الكهربائية. من الأهمية بمكان أن تكشف هذه الجولة المنزلية عن مشاكل أكثر خطورة، مثل بيت الشفط غير المستوي الذي يمكن أن يؤثر على Wholthy للأرضيات والجدران. إزالة هذه المشاكل الخطيرة يمكن أن تكون مكلفة للغاية. يمكن لمفتش الخبراء العقاري تحديد المستوى غير الصحي للرادون الإشعاعي، مما قد يؤثر على مالكي جدد. وبالتالي، فإن التفتيش الشامل للمنزل يسمح للمشترين بتجنب النفقات المحتملة وتوفر الفرصة للانسحاب من عملية شراء مشكوك فيها للمنزل. ماذا أحتاج أن أعرف قبل استئجار مفتش العقارات؟ إذا كنت تفكر في شراء منزل، فمن المعقول استئجار مفتش عقاري للتأكد من أن استثمارك هو مريحة وعقارية لا تحمل مشاكل خطيرة. هذا قرار كبير وبالتالي يجب عليك اختيار المهنية. بحثا عن المفتش، قم بإجراء مسح في منطقة معينة، واستشر أصدقاء حول أي توصيات وابحث عن الاستعراضات عبر الإنترنت على المفتشين المسطحين. علاوة على ذلك، تأكد من أن مفتشيك المحتمل يكافح مهنيا لتنفيذ عمليات التفتيش في منطقتك. يمكنك فقط أن تفعل كل شيء على ويليو. ومع ذلك، فإن استئجار المفتش المعتمد يضمن أنه مدرب مهنيا. تأكد أيضا من المؤمن عليه، لذلك إذا ارتكب المفتش المحلي خطأ في الشحن، فإن تكلفة إزالة ذلك يمكن تغطيتها من تأمينها. سيقدم المفتش تقريرا مهنيا في نهاية التفتيش. يمكنك التحقق من المفتشين المحتملين من خلال طلب أمثلة على رسالتهم السابقة لمعرفة ما إذا كان التفتيش تم تنفيذه جيدا. اطلب من المفتش سواء كان ينفذ وظيفتك بدوام كامل لأنها بطاقة عمل جيدة لعمله. أخيرا، تحقق من أن المفتش هو عضو في الرابطة المهنية للمفتشين المحليين، وهي أيضا ميزة جيدة لمحترف موثوق. إذا كنت تقوم بتقديم هذه المهام مقدما، فستتاح لك غرفة أكبر بجولة منزلية التالية. ماذا تتطابق مفتشو المنازل؟ عند شراء منزل جديد، من المنطقي إجراء تفتيش شامل للمنزل من قبل مفتشي الممتلكات المؤهلين من أجل تجنب الإصلاحات المكلفة وغير المتوقعة في المستقبل. على سبيل المثال، يمكن أن تكشف التفتيش المنزلي أن تكشف عن مشاكل هيكلية تؤثر على وظيفة وتشغيل المنزل أو مشاكل تكييف الهواء أو تكييف الهواء، أو ما إذا كان المنزل غير متساو / يعمل على التوالي. انهم كسر الجدران. من خلال استئجار مفتش مؤهل مع تأمين الممتلكات، يمكنك تجنب هذه المخاطر باهظة الثمن. لا شيء يجب أن يهرب من العقارات لإصلاحه قبل البيع، وما الذي سيشتري المشترين بعد شراء المنزل. إذا لم يكن المفتش غير مؤمن بشكل صحيح أو تجاهله أو لا يكشف عن خطأ حاسم في الحالة الفنية للمنزل، فيمكنه تحمل تكاليف التصحيح المحتمل. ومع ذلك، لا يوجد أي ضمان يمكنك بسهولة الحصول على هذه الأموال بسهولة. لذلك، من الأفضل استئجار مفتش خاصية مؤمن عليه جيدا ومرخصا يمكنه تغطية أي التزامات من خلال بوليصة التأمين المهنية. كم تكلفة مفتش المنزل؟ سعر خدمة مفتش العقارية يعتمد على العديد من العوامل: يفرض مفتشي أكثر خبرة عموما معدلات أعلى. معظم المفتشين رسوم الرسوم حسب حجم المنزل. تزايد جولات المنزل أيضا مع منطقة النمو في المنزل. قد يؤثر عصر المنزل على تكلفة التفتيش. أيضا، يمكن أن يكون التحكم في المنزل أكثر تكلفة إذا كان المفتش يجب أن يسافر من أجل التحقق من الخاصية المحددة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأصحاب المنازل البدء في جولة المنزل الأساسية مقابل رسوم ثابتة. ومع ذلك، في وقت لاحق أو بالتوازي يمكن أن يستأجر المزيد من المفتشين المتخصصين لاستكشاف مشاكل محددة. تشمل هذه المشكلات، على سبيل المثال، الإحصاء العقاري، عدد من البكتيريا عند التحكم في الآبار، العفن ووجود مواد ضارة أو مراقبة المياه، الغاز والصرف الصحي أو الصرف الصحي. ستشارك المشترون في المستقبل في المفتشية للتفكير مقدما لإعداد ميزانية لفحص شامل للمنزل الذي سيوفر لهم أكبر راحة الشراء. ما هي فوائد وعيوب تفتيش المنزل قبل بيعها؟ هناك العديد من الزائد والضعيف عند التحقق قبل البيع. تشمل الفوائد: يمكن أن يكشف التحقق قبل البيع عن العناصر التي تحتاج إلى إصلاحها ودفع الاهتمام. توفر الجولة المبكرة وقتا للقيام بإجراء إصلاحات وتحديثات استعدادا لوضع منزلك للمبيعات حتى تتمكن من طلب سعر أفضل لممتلكاتك وتصل إلى أكبر عدد ممكن من المشترين المحتملين. إذا كان المنزل الذي تقوم به الإعلان الموروث، فستجول قبل البيع، يمكنك معرفة كيفية العناية بالمنزل قبل الاستحواذ. الحل المطلوب من قبل مبيعات التحكم يمكن أيضا أن ينقذ الوكيل والمشتري مفاوضات مجهدة محتملة. إذا كشف مفتش المشتري المحلي عن أوجه القصور التي لا تعرفها، فقد تحتاج إلى التفاوض على سعر أقل لتغطية تكلفة الإصلاح اللازم. من ناحية أخرى، هناك بعض العيوب التي تتعلق بإعدام جولة منزلية قبل البيع: البائع ملزم قانونا بإبلاغ المشتري المحتمل عن أي مشاكل في المنزل. إذا ستفاجئك تفتيش المنزل بالكشف عن مشكلة كبيرة ومكلفة، فيجب عليك إبلاغ المشتري. تحقق أولي يزيد من تكلفة بيع المنزل. عادة ما يتم نقل عناصر التحكم قبل البيع من 150 يورو أعلاه، ولكن قد تختلف اعتمادا كبيرا على ظروف محددة. أخيرا، لا يضمن الفحص المسبق أن مفتش المشتري لا يكشف عن المشكلات التي لم تظهر مع الاختيار الأولية. يمكن للمشتري بعد انسحاب عرض المنزل من العقد؟ نعم، يمكن للمشتري الانسحاب من العقد بعد جولة منزلية، ولكن فقط إذا كان مدرجا في عقد الشراء الأصلي. عادة ما يكون الوقت المحدود عادة حوالي ثلاثة أيام للانسحاب وإعادة الأموال المدفوعة. بعد هذا التاريخ، لا يزال بإمكانك الانسحاب ولكن ليس عليك استعادة أموالك ببساطة. من النادر أن يحتوي تفتيش المنزل على رسائل إيجابية فقط. تصف رسائل التفتيش المنزلية بالتفصيل بالتفصيل أخطاء أسرة أكبر لها مكلفة، إلى جانب إصلاح أصغر وأسهل. إذا وجد المشتري المحتمل أيضا خطأ محتمل في المنزل غير مدرج في تقرير التفتيش، فإن المشتري لديه الحق في استئجار لفحص مفتش متخصص (على سبيل المثال، قالب في المنزل أو الرطوبة في الطابق السفلي) وبعد لذلك، يمكن للمشتري المحتمل تغيير العقل بعد جولة المنزل. أو إذا تم الكشف عن التفتيش المتخصص الثانوي من قبل المشكلة المكلفة، فقد يقرر المشتري الانسحاب من الشراء. إذا حدثت مشاكل، فقد لا ينسحب المشتري بالضرورة من عملية الشراء بعد القيام بجولة منزلية. إذا كانت هناك مشاكل تحتاج إلى حلها، فقد يتفاوض المشتري مع البائع الاحتفاظ بالموارد في الحجز، بينما يزيل بيع أوجه القصور. بدلا من ذلك، يمكن للمشتري والبائع إعادة تقييم سعر المنزل الذي سيعكس تكاليف التصحيح المدرجة في تقرير التفتيش.